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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：36.75 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：假日半島
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：20.08 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1406 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：和平國小、四育國中
鄰近公園：樹義園道
生活機能：工學市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1406 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：和平國小、四育國中
鄰近公園：樹義園道
生活機能：工學市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於單人自住、剛成家的年輕夫妻或純投資客而言，此物件值得考慮；若是追求新大樓舒適度或多世代同住的長期家庭買家，則建議再觀望。
主要理由： 此物件的核心價值在於「極高性價比的空間」與「無敵的地理位置」。在台中南區能取得超過 20 坪的大格局套房，且緊鄰捷運與車站，對於通勤族或收租用途而言非常吸引人。然而，32 年的屋齡是不可忽視的變數，這可能影響貸款年限與未來轉手價格。若您能接受老建築的潛在維護風險，並確認銀行核貸成數符合您的需求，這是一個相當具備生活機能與空間品質的選擇；反之，若您的購房預算包含車位或偏好新大樓社區，則建議將此物件作為備選方案。
問與答
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房仲電話：0973-355887
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經紀業名稱: 群雄不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第047505號
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